Haustiere Mietwohnung

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Haustiere in der Mietwohnung: So greift das Mietrecht. Das deutsche Mietrecht regelt ganz klar, welche Tiere in einer Wohnung oder einem angemieteten Haus vom Mieter gehalten werden dürfen. Grundsätzlich gibt es für Wildtiere in der Haltung besondere Vorschriften,. Immer wieder kommt die Streitfrage auf, ob Haustiere in der Mietwohnung erlaubt sind oder ob eine artgerechte Tierhaltung laut Mietrecht auch verboten werden kann.. Aus diesem Grund gibt Ihnen dieser Ratgeber einen Überblick über die wichtigsten Bestimmungen und Regelungen (auch aus dem Bereich Tierrecht), die die Tierhaltung mit dem Mietvertrag in Verbindung setzen.

Präzedenzfall in Köln Vermieter dürfen Hunde und Katzen

Vor allem bei größeren Tieren wie bestimmten Hunde- und Katzenrassen werden viele Fälle vor Gericht verhandelt. Doch auch wenn sich Vermieter häufig nicht daran halten: Laut Bundesgerichtshof darf die Haltung von Hunden oder Katzen in der Mietwohnung nicht uneingeschränkt verboten werden. Klauseln dieser Art im Mietvertrag sind ungültig.

Haustiere mietwohnung. Für viele Menschen gehören die Haustiere zum festen Bestandteil der Familie. Sie sind für ihre Besitzer Wegbegleiter und Freunde. Aus diesem Grund möchten viele Tierliebhaber ihre Haustiere auch bei sich wohnen lassen. Bei einer Mietwohnung kann das jedoch zu Schwierigkeiten führen, denn nicht immer ist die Haltung von Heimtieren bei Vermietern gern gesehen. Die Haltung grösserer Haustiere hat meistens auch eine stärkere Abnützung der Mietwohnungen zur Folge. Es ist deshalb bei der Zustimmung zur Haustierhaltung dem Mieter schriftlich vor Augen zu führen, welche Pflichten für ihn durch die Haltung eines Haustiers entstehen. Vor allem in einem Mehrfamilienhaus sollte auf die aus der Haltung von. Katze, Hund und Papagei: Haustiere in der Mietwohnung (PDF, 207 KB) Miettipps. Haustiere: Wohnen mit Hund, Katz und Vogel Verträge & Formulare. Vertragszusatz Haustiere Zum Seitenanfang Hilfe von Fachleuten. Folgende Dienstleistungen bieten wir Ihnen in Ihrem Kanton: Persönliche Mietrechtberatung.

Haustiere in der Mietwohnung – das ist zu beachten. Die Frage, ob Haustiere auch in einer Mietwohnung gehalten werden dürfen, lässt sich nicht pauschal beantworten. Entscheidend sind dafür folgende Faktoren: Tierart: Für Kleintiere, Katzen und Hunde sowie außergewöhnliche, exotische oder gefährliche Tierarten gelten unterschiedliche. "Haustiere erlaubt": diese Klausel ist eine gute Voraussetzung für die Tierhaltung in der Mietwohnung. Sie meint die „üblichen“ Haustiere: Dazu gehören, neben den ohnehin zustimmungsfreien Kleintieren, auch größere, ungefährliche Tiere wie Hunde, Katzen oder Hausschweine. Welche Haustiere bei dem Mieter, ob und zu welchen Bedingungen, in der Mietwohnung mit einziehen dürfen, hängt somit vom Einzelfall ab. Der ist zwar immer unterschiedlich, jedoch ergibt sich ein gewisses Schema bei dem Vermieter und Mieter auch in ganz speziellen Fällen eine Antwort erhalten.

Haustiere in der Mietwohnung können im schlimmsten Fall große Streitigkeiten zwischen den Parteien auslösen. Deshalb ist es wichtig, den Mietvertrag gründlich zu studieren. Viele Vermieter verwenden alte Klauseln, die mittlerweile nicht mehr zulässig sind – also Augen auf als Tierbesitzer. Hat der Vermieter Haustiere in der Mietwohnung erlaubt, sollten sich Mieter an bestimmte Regelungen halten. Lärm, Dreck oder Geruchsbelästigungen sollten vermieden werden. Auch hier kann der Vermieter eine Klausel bezüglich der Haustiere in den Mietvertrag aufnehmen und bestimmen, welche Verhaltensweisen nicht akzeptiert werden. „Sind Haustiere erlaubt?“ – Ist eine oft gestellt Frage bei der Wohnungssuche. Meist herrscht Unklarheit bezüglich dieses Themas. Doch seit dem Urteil des Obersten Gerichtshofs im Jahr 2010 steht fest, dass ein generelles Verbot der Haltung von Haustieren im Mietvertrag nicht mehr zulässig ist. Laut dem Entscheidungstext 1Ob73/10i führt ein Verbot der generellen Haustierhaltung in […]

Haustiere, die Lärm verursachen oder in der Lage sind, die Mietwohnung erheblich zu beschädigen, können vom Vermieter verboten werden. Laut bellende Hunde oder Katzen, die beispielsweise Türrahmen als Kratzbäume nutzen, können unter so ein Verbot fallen. Fische: Aquarium in der Mietwohnung; Haustiere zu Besuch; Kleintiere: Meerschweinchen, Zwergkaninchen & Co. Unter Kleintieren versteht das Mietrecht solche Tiere, die in geschlossenen Behältnissen wie Terrarien, Aquarien oder Käfigen gehalten werden und nicht frei in der Wohnung umherlaufen. Katzenhaltung in der Mietwohnung ist für die meisten selbstverständlich. Sie gehört zur Familie und soll natürlich auch mit dieser zusammenleben.Die wenigsten machen sich dann Gedanken darüber, ob sie laut Mietrecht Katzen überhaupt halten dürfen.Das Fellknäul kann ja nicht so viel Schaden anrichten, dass es einer Zustimmung des Vermieters bedarf, oder?

Dass viele Vermieter Haustiere in der Mietwohnung daher mit Vorsicht genießen, ist nachvollziehbar. Andererseits ist der Wunsch nach einem Haustier für viele Mieter sehr groß. Das Gesetz schweigt zum Thema Haustierhaltung – was die Lage nicht gerade einfacher macht. Für den Mieter heißt dies konkret, dass die Haltung dieser Haustiere in der Mietwohnung generell erlaubt ist und durch keine vertragliche Vereinbarung untersagt oder beschränkt werden kann. Trotzdem ergibt sich hieraus kein Freifahrtschein für die Tierhaltung, denn zu jedem Recht gibt es auch eine Pflicht und so ist der Mieter hier. Manche lieben Tiere, manche nicht. Manche möchten Haustiere haben, manche Nachbarn kann dies jedoch stören. Wie verhält es sich aber, wenn ein Mieter ein Haustier in der Mietwohnung halten will?

In der Mietwohnung sind, sofern der Vermieter nicht eingreift, alle Haustiere erlaubt. Gegen das Haustier zu argumentieren und die Haltung zu verbieten ist die Aufgabe des Vermieters. Wer als Mieter in seinem Haus oder seiner Wohnung Haustiere halten will, stößt in Mietverträgen häufig auf Klauseln, die dies untersagen. Diese sind jedoch nur unter bestimmten Umständen zulässig. Und auch wenn gar keine Regelung getroffen wurde, darf ein Mieter Haustiere halten. Wer Haustiere in der Mietwohnung halten will, hat je nach Tier unterschiedliche Regelungen zu beachten. Was der Mietvertrag für Katzen, Hunde oder Kleintiere vorgeben darf und was nicht – wir haben es zusammengefasst.

Aber: Artgerecht ist die Unterbringung von exotischen Tieren in einer Mietwohnung in aller Regel nicht. Wer sich über die Haustiere eines Nachbarn ärgert, sollte zuerst versuchen, sich mit diesem direkt zu einigen. Häufig bellen Hunde, weil sie zu lange in der Wohnung allein gelassen werden. Solche Umstände kann man ändern.

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